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配当控除は、総合課税を選んだ配当所得に対する税額控除です。課税総所得1,000万円以下の部分は10%、超える部分は5%。証券投資信託は率が異なる点も含め、計算方法を具体例つきでやさしく解説します。

生命保険料控除は、年間の支払保険料に応じて所得から差し引ける制度です。新制度は一般・介護医療・個人年金の3区分に分かれ、1区分の上限は4万円、合計12万円まで。区分ごとの計算式と具体例をやさしく解説します。

住宅ローン控除は、年末の借入残高（限度額まで）に控除率0.7%を掛けて所得税から差し引く制度です。控除しきれない分は住民税からも軽減されます。限度額の考え方と所得税・住民税それぞれの計算方法を具体例で解説します。

所得税額は、課税所得金額に応じた税率（5%から45%の7段階）を掛け、決められた控除額を引いて求めます。超過累進課税の仕組みと、復興特別所得税2.1%の上乗せまで、速算表の使い方を具体例で解説します。

父母・祖父母から住宅資金の贈与を受けた場合、省エネ等住宅は1,000万円、その他の住宅は500万円まで非課税です。基礎控除110万円との併用や所得要件・居住要件を具体例つきでやさしく解説します。

土地建物を売ったときの譲渡所得税は、所有期間5年を境に税率が20.315%と39.63%の約2倍に分かれます。譲渡収入や取得費を入力するだけで、譲渡所得と税額の目安が自動計算できます。

給与・事業・不動産・配当・雑・一時の各所得を合算し、所得控除を引いた課税総所得から所得税額を一括計算する方法を解説します。事業や不動産が赤字の年の入力方法や、配当控除・復興特別所得税の扱いも具体例つきで確認できます。

アパートなど賃貸中の建物が建つ自分の土地は、自用地評価額から借地権割合×借家権割合×賃貸割合の分だけ評価額が下がります。空室がある場合の考え方も具体例つきでやさしく解説。自動計算ツールつき。

事業所得・不動産所得は「総収入金額－必要経費－青色申告特別控除」で計算します。青色申告特別控除は65万円・55万円・10万円の3パターンがあり、要件によって金額が変わる仕組みを具体例で解説します。

マイホームを譲渡価額以上の住宅に買い換えると、税金の支払いを将来に繰り延べられます。譲渡価額と買換資産の取得価額を入力するだけで、今回課税される譲渡所得の目安が自動計算できます。